節税対策　節税テクニック　節税とは【使っていない固定資産がある会社で使える必殺節税テクニック】

ということでマンションを売却することになりました。
なぜ、節税することができるのか？

【遊休資産を売却するメリット】
土地・建物や利用しなくなった機械など設備を売却することで、固定資産の未償却分を経費化することができるからです。

具体的な数字で見ていきましょう！

マンション（耐用年数３５年　購入して１５年目　
３.０００万円×0.02（償却率）×0.9（残存価格）×１５年＝８１０万円　　
　
　３,０００万円−８１０万円＝２,１９０万円　これが売却原価になります。

　仮に１,５００万円で売却した場合　

　　１,５００万円（売却価格）−２,１９０万円（売却原価）＝−６９０万円(売却損)
　
　税率を４０％とした場合
　　６９０万円×４０％＝２７６万円　節税額

さぁ　あなたも遊休資産を売却して【上手な節税】をやりましょう！
キャッシュも入ってきますからね。

《注意事項》
この記事に関する各種法律・法令は、平成１８年９月３０日現在のものに基づいております。
会社ごとの事情を考慮するために、顧問税理士に相談してから実行してください。
不利益に関する損害の補償は、致しかねます。

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